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मॉस्को में काम के लिए बिल्डरों की एक टीम की आवश्यकता होती है

वेबसाइट कार्य एविटो मॉस्को कार्य के लिए नवीनतम रिक्तियों के लिए बिल्डरों की टीम की आवश्यकता है। हमारी वेबसाइट पर आप बिल्डरों की टीम की आवश्यकता वाली उच्च-भुगतान वाली नौकरियां पा सकते हैं। मॉस्को में निर्माण श्रमिकों की एक टीम की आवश्यकता वाली नौकरी की तलाश करें, हमारी नौकरी साइट पर रिक्तियां देखें - मॉस्को में रिक्तियों का एग्रीगेटर।

एविटो रिक्तियां मास्को

काम के लिए मॉस्को में एक साइट पर बिल्डरों की एक टीम की आवश्यकता होती है, रिक्तियों के लिए मॉस्को में प्रत्यक्ष नियोक्ताओं से बिल्डरों की एक टीम की आवश्यकता होती है। मास्को में कार्य अनुभव के बिना नौकरियाँ और कार्य अनुभव के साथ उच्च वेतन वाली नौकरियाँ। रिक्ति के लिए महिलाओं के लिए निर्माण श्रमिकों की एक टीम की आवश्यकता है।

आजकल, बहुत से लोग सोचते हैं कि बिल्डरों की टीम ढूंढना बहुत आसान है। कंपनियों की श्रृंखला आपको वास्तव में ऐसा सोचने की अनुमति देती है। लेकिन व्यवहार में ग्राहक को कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है। और विशेषज्ञों को चुनने पर कई सलाह के बावजूद, यह अपर्याप्त योग्य श्रमिकों को प्राथमिकता देता है। निर्माण और मरम्मत का काम इन दिनों महंगा है, क्या आपको दो बार भुगतान करना होगा? आख़िरकार, खराब काम के लिए न केवल स्व-सिखाया गया बिल्डर दोषी है, बल्कि ग्राहक भी हैं जो टीम चुनने में लापरवाही बरतते हैं। हमारी वेबसाइट पर आप सिद्ध विशेषज्ञों के चयन के लिए सेवा का उपयोग करने वाली एक टीम पा सकते हैं।

• बस स्टॉप पर एक घोषणा से हमें ब्रिगेड के बारे में पता चला।
• कंपनी ने बेहद कम कीमत की पेशकश की.
• निर्माण और मरम्मत परियोजना प्रदान नहीं की गई थी।

ग्राहक की पहली गलती खोज के प्रति लापरवाहीपूर्ण रवैया है

सबसे पहले, आइए पहले बिंदु पर नजर डालें। आप बिल्डरों को बहुत जल्दी ढूंढ सकते हैं, लेकिन इतनी जल्दी क्यों है? आख़िरकार, आप घोटालेबाजों के झांसे में आ सकते हैं। यदि आप वास्तव में विश्वसनीय कंपनी ढूंढना चाहते हैं, तो बेहतर होगा कि आप अपनी खोज यथाशीघ्र, कम से कम छह महीने पहले शुरू कर दें। यह ध्यान देने योग्य है कि निर्माण और मरम्मत के मौसम के दौरान पेशेवर हमेशा काम में व्यस्त रहते हैं। इसलिए, ग्राहक को आश्चर्यचकित होना चाहिए कि कंपनी में हर कोई नए ऑर्डर के इंतजार में गर्मियों में बेकार बैठता है। केवल कंपनी प्रशासन के साथ पहले से सहमत होकर ही आप उम्मीद कर सकते हैं कि गर्मियों में सही समय पर बिना कतार के सक्रिय काम शुरू हो जाएगा।

एक अच्छी टीम छह महीने पहले भी एक कार्यक्रम बना सकती है और इसे नहीं भूलना चाहिए।

वास्तव में उत्कृष्ट योग्यता रखने वाली निर्माण टीमों के लिए नियमित ऑर्डर आदर्श हैं।

ग्राहक द्वारा की जाने वाली दूसरी गलती सबसे सस्ती कीमतों की खोज करना है। बेशक, उत्कृष्ट प्रतिष्ठा वाली निर्माण कंपनियां अपने ग्राहकों को आकर्षक छूट की पेशकश कर सकती हैं। लेकिन कीमतों में ज्यादा अंतर नहीं होगा. यदि बिल्डरों की कोई टीम अपनी सेवाओं के लिए बहुत कम भुगतान मांगती है, तो आपको इसके बारे में गंभीरता से सोचना चाहिए। मुफ़्त पनीर केवल चूहेदानी में आता है। इसलिए, आपको उन संदिग्ध कंपनियों के साथ सहयोग नहीं करना चाहिए जो ग्राहकों को कम कीमतों से लुभाने की कोशिश करती हैं।

तीसरा कारण कोई स्पष्ट योजना नहीं है. यदि कोई ग्राहक किसी निर्माण कंपनी के साथ सहयोग करना शुरू करता है, लेकिन उसे आगामी के लिए कोई डिज़ाइन प्रदान नहीं किया जाता है निर्माण कार्य, जिसका मतलब है कि आपको गंभीरता से सोचने की जरूरत है। चित्रों की उपस्थिति एक अनिवार्य घटक है, इसके बिना परिसर की व्यवस्था की प्रक्रिया शुरू नहीं होगी। कंपनी को न केवल अपने स्वयं के विकल्प पेश करने चाहिए, बल्कि ग्राहक की बात भी सुननी चाहिए, उसकी इच्छाओं को ध्यान में रखना चाहिए और निश्चित रूप से, यदि आवश्यक हो, तो परियोजना में बदलाव करना चाहिए। स्केच का पूर्वावलोकन करके, ग्राहक सभी काम के अंत में उत्पन्न होने वाली अप्रिय स्थितियों से बचने में सक्षम होगा। असहमति से बचने के लिए, आपको शुरू करने से पहले चित्रों से परिचित होना होगा और यदि आवश्यक हो तो परिवर्तन करना होगा।

जल्दी से कैसे ढूंढे

विभिन्न परिस्थितियाँ उत्पन्न होती हैं, इसलिए कई लोगों के मन में एक प्रश्न होता है: क्या सिद्धांत रूप में, योग्य श्रमिकों को शीघ्रता से खोजना संभव है? स्वाभाविक रूप से, सर्वोत्तम बाज़ार खिलाड़ियों के साथ सहयोग शुरू करने की व्यावहारिक रूप से कोई संभावना नहीं है। हालाँकि, अभी भी खोजने के कई तरीके हैं उपयुक्त विकल्पजितनी जल्दी हो सके।

सबसे पहले, एक दल को खोजने के लिए, विशेष साइटों, तथाकथित निर्माण एक्सचेंजों का उपयोग करना बेहतर होता है, जहां निर्माण कंपनियां अपनी सेवाएं प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, वेबसाइट http://stroiman.ru/, यहां आप लगभग किसी भी क्षेत्र में एक निर्माण टीम पा सकते हैं।

दूसरे, आपको निर्माण कंपनी की वेबसाइट से परिचित होना होगा। संसाधन का दौरा करने के बाद, यह न केवल उदाहरण के रूप में प्रस्तुत किए गए रेखाचित्रों को देखने लायक है, बल्कि उन तस्वीरों को भी देखने लायक है जो घर बनाने की पूरी प्रक्रिया को दर्शाती हैं। वैसे, अगर तस्वीरों में बिल्डर हैं जो ग्राहक के प्रोजेक्ट पर काम करेंगे, तो यह है असली किस्मत. आख़िरकार, अब आप वेबसाइटों पर श्रमिकों की तस्वीरें शायद ही कभी पा सकते हैं, परियोजनाएँ अक्सर मॉडलों द्वारा प्रस्तुत की जाती हैं;

परियोजनाओं से परिचित होते समय, निष्पादित प्रक्रियाओं की जटिलता के स्तर का आकलन करने के लिए कार्य की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। उदाहरण के लिए, यदि कोई कंपनी केवल अपार्टमेंट नवीनीकरण में लगी हुई है, तो क्या इस कंपनी के कर्मचारी कॉटेज के निर्माण का सामना करने में सक्षम होंगे? भले ही प्रबंधक यह आश्वासन दे कि टीम उचित स्तर पर सभी प्रक्रियाओं का सामना करने में सक्षम होगी, आपको उस पर भरोसा नहीं करना चाहिए। यदि पहले से ही पूर्ण किए गए कार्य के कोई उदाहरण नहीं हैं, तो इस बात पर कोई भरोसा नहीं किया जा सकता है कि परिणाम उम्मीदों पर खरा उतरेगा।

तीसरा, यह निर्धारित करने के लिए कि क्या कोई निर्माण कंपनी कम कीमत की पेशकश कर रही है, एक विशेष मंच पर संवाद करना उचित है। समुदाय के कई सदस्यों ने पहले ही घर बना लिया है या मरम्मत करा ली है और वे अपने अनुभव साझा करने में आलस नहीं करते हैं।

और चौथा, एक निर्माण कंपनी लंबे समय से बाजार में मौजूद हो सकती है, लेकिन साथ ही उसके पास बिना कार्य अनुभव वाले कर्मचारी भी हैं। उदाहरण के लिए, यदि ऑर्डर की संख्या बढ़ती है, तो नई टीमें बनाने की आवश्यकता होती है - कोई भी पैसा खोना नहीं चाहता। इसलिए, ग्राहक को प्रत्येक टीम के सदस्य के पोर्टफोलियो को देखने और यह सुनिश्चित करने का अधिकार है कि सहयोग के मामले में, वास्तविक पेशेवर काम करेंगे।

बिल्डरों की एक टीम ढूंढना मुश्किल नहीं है, हालांकि, विशेषज्ञों के काम से निराश न होने के लिए, आपको बुद्धिमानी से एक कंपनी चुनने और सरल सलाह का पालन करने की आवश्यकता है।

यदि आपको घर बनाने के लिए बिल्डरों की एक टीम की आवश्यकता है, तो आप उन्हें अभी youdo.com पर प्रतिस्पर्धी मूल्य पर किराए पर ले सकते हैं। अनुभवी कलाकार आपके सहयोग की शर्तों पर सहमत होने के तुरंत बाद या सहमत समय सीमा के भीतर कार्य पूरा करना शुरू कर सकेंगे।

YouDo पर ऑर्डर किए गए मॉस्को क्षेत्र में ग्रीष्मकालीन घर (स्नानघर, आउटबिल्डिंग) का निर्माण वर्तमान इंजीनियरिंग मानकों और प्रौद्योगिकियों के अनुसार किया जाता है। अपने भविष्य के घर के लिए, आप इनमें से किसी एक को चुन सकते हैं तैयार परियोजनाएंया युडा कलाकारों से एक नया निर्माण का आदेश दें। youdo.com पर नियुक्त विशेषज्ञों की सेवाओं की कीमत मॉस्को में विशेष सेवाओं द्वारा किए गए काम की लागत से 20-30% कम होगी।

मॉस्को क्षेत्र में ग्रीष्मकालीन घर के निर्माण का ऑर्डर देना कैसे लाभदायक हो सकता है?

निर्माण द्वारा खोजने के लिए गांव का घरटर्नकी और/या उनके चारों ओर एक्सटेंशन, YouDo पर एक संबंधित कार्य बनाते हैं। आप जिन श्रमिकों की तलाश कर रहे हैं उनके लिए अपनी आवश्यकताओं को यथासंभव सटीक रूप से तैयार करें और उन्हें आवेदन में इंगित करें। इसके अलावा, युडा पर पाए गए ठेकेदार (फोरमैन) के साथ सहयोग की शर्तों पर आगे सहमति व्यक्त की जाएगी। आप इंस्टॉल करेंगे:

• किस प्रकार के भवनों की आवश्यकता है (निजी आवासीय भवन, स्नानागार, उद्यान या बाह्य भवन), साथ ही उनकी संख्या भी
• मकानों की परियोजनाएं बनाई जा रही हैं
• जब YouDo पर नियुक्त एक टीम को एक निजी घर, गार्डन गज़ेबो आदि का निर्माण शुरू और पूरा करना होता है।
• ईंट, लकड़ी, मोनोलिथिक पैनल आदि से बने घरों के निर्माण के लिए आवश्यक सामग्रियों के प्रकार।
• बिल्डरों की एक टीम की सेवाओं के लिए मूल्य, आदि।

बातचीत प्रक्रिया के दौरान, आप मॉस्को में ग्रीष्मकालीन घर के निर्माण के लिए संभावित छूट और उन्हें प्राप्त करने की शर्तों पर भी चर्चा कर सकते हैं।

युडा में बिल्डरों की सेवाओं की लागत

youdo.com पर पंजीकृत टीमों की प्रोफाइल में आप यह जानकारी पा सकते हैं कि इसे बनाने में कितना खर्च आता है छुट्टी का घरलॉग या अन्य सामग्रियों से। कीमतें अनुमानित हैं और उन परिस्थितियों पर निर्भर करती हैं जिनके तहत काम होगा। ऑर्डर की अंतिम लागत इस पर निर्भर करती है:

• सेवाओं के प्रकार जिनके लिए घर बनाने के लिए बिल्डरों की एक टीम की आवश्यकता होती है: किसी इमारत या उसके अलग-अलग हिस्सों (नींव, दीवारें, छत, आदि) का टर्नकी निर्माण।
• घर बनाने की जटिलता (परियोजना के आधार पर, उस क्षेत्र की स्थिति जिस पर निर्माण स्थल स्थित है, आदि)
• मॉस्को में घर बनाने के लिए आवंटित समय सीमा

बड़ी मात्रा में काम का ऑर्डर देने के साथ-साथ चयनित युडु ठेकेदार के साथ दीर्घकालिक सहयोग के दौरान आप काफी बचत कर सकते हैं। Youdo.com पर हमेशा निःशुल्क कर्मचारी मौजूद रहते हैं, आप चौबीसों घंटे उनकी सेवाएँ ऑर्डर कर सकते हैं। घर बनाने के लिए YouDo पर नियुक्त बिल्डरों की एक टीम आपके कार्य को कुशलतापूर्वक, सस्ते में और कम समय में पूरा कर देगी।

नीचे मैं अपने अनुभव का वर्णन करूंगा कि कैसे मैंने स्थायी निवास घर बनाने के लिए बिल्डरों को चुना।

इस मैनुअल को पढ़ने के बाद आपको कार्रवाई और मेरी संपूर्ण मार्गदर्शिका प्राप्त होगी निजी अनुभवबिल्डरों को चुनते समय गलती न करें और फिर खोए हुए पैसे, समय और घबराहट पर पछतावा न करें।

मैं तुरंत कहूंगा कि बिल्डरों को ऐसे निर्देश पसंद नहीं हैं और कई बार उन्होंने मुझे पूरी तरह से अप्रिय टिप्पणियाँ लिखीं।

लेख के अंत में मैंने इसे लिखा और पोस्ट किया विस्तृत वीडियो, जो और भी अधिक उत्तर देगा।

यहां निर्माण के बारे में सबसे लोकप्रिय रूसी मंचों के उदाहरण दिए गए हैं

बहुत से लोग वहां लिखते हैं कि बिल्डरों ने घोटाला किया, ख़राब काम किया, समय सीमा चूक गए, काम पूरा नहीं किया, आदि।

या शायद लोग ग़लत जगह और गलत स्थान पर देख रहे थे?

कहा देखना चाहिए

नीचे मैं एक सफल परिणाम की बढ़ती संभावना के क्रम में एक सूची लिख रहा हूं, यानी अंत में और भी कुछ हैं उपयोगी विकल्प, लेकिन सब कुछ पढ़ना बेहतर है ताकि दूसरे लोगों की बातों में न आएं।

मित्रों से मौखिक मौखिक माध्यम से

सबसे अच्छा विकल्प मौखिक रूप से बोलना है। यदि आपके पास ऐसे दोस्त हैं जो बन चुके हैं अच्छा घर, फिर उन्हें आपको बिल्डरों के संपर्क देने दें, लेकिन तुरंत एक समस्या है - आपको ऐसे परिचित मिलने की संभावना नहीं है। अगर किसी ने अच्छा मकान भी बना लिया हो तो भी बनाने वाले बदमाश ही निकलेंगे जिनके हाथ गलत जगह से उग आए हों। मैं 10 मिलियन या उससे अधिक के बजट वाले लक्जरी नवीनीकरण पर विचार नहीं करता, इसलिए हम इस विकल्प को त्याग देंगे।

इंटरनेट के माध्यम से साइटों के माध्यम से

आप 5-10 साइटें देखें, 3-5 बार कॉल करें, वे आपको बताएंगे कि आपको एक प्रोजेक्ट की आवश्यकता है, और फिर वे लागत की गणना कर सकते हैं। और 99% प्रतिशत में वे प्रोजेक्ट करने की पेशकश करेंगे और फिर लागत की गणना करेंगे। बिना किसी प्रोजेक्ट के कोई भी आपसे बात नहीं करेगा, और यदि वे ऐसा करते हैं, तो वे सुरक्षा जाल के रूप में कीमत में 200% शामिल करेंगे। परिणामस्वरूप, 2-3 घंटे बर्बाद करने के बाद, आप अन्य विकल्पों की तलाश शुरू कर देंगे।

बड़ी कंपनियों में

यह सब इस पर निर्भर करता है कि आप किसके संपर्क में आते हैं। यदि प्रबंधक चतुर है (ऐसा बहुत कम होता है, क्योंकि वे वेतन और न्यूनतम प्रतिशत पर काम करते हैं, कोई प्रेरणा नहीं है), तो वह आपके लिए कुछ ढूंढने में सक्षम होगा। लेकिन फिर, एक परियोजना के बिना, लागत की वास्तविक गणना नहीं की जाएगी।

कागज के एक टुकड़े पर अपनी इच्छाओं को रेखांकित करें और इंटरनेट पर एक परियोजना का चयन करें, इससे बिल्डरों के चयन और निर्माण मूल्य के निर्धारण में काफी तेजी आएगी।

बड़ी कंपनियों में, प्रोजेक्ट स्वीकृत होने के बाद, प्रत्येक संपादन पर आपको बहुत अधिक खर्च आएगा। वहां, कुछ बदलने के लिए, बहु-स्तरीय अनुमोदन की आवश्यकता होती है और इसे वैसे ही छोड़ना आसान होता है। इसके अलावा, वे अनुबंध में यह शर्त लगाएंगे कि परियोजना से विचलन के कारण लागत में 200% तक की वृद्धि होगी।

संदेश बोर्डों के माध्यम से

कई बड़ी साइटें हैं, नीचे उनके लिंक हैं

वहां बहुत सारे विज्ञापन हैं और उनमें से आप घर बनाने के लिए एक अच्छी टीम ढूंढ सकते हैं, लेकिन ध्यान रखें कि आपको कम से कम 30-50 विज्ञापनों को कॉल करना होगा, और फिर किसी तरह बेईमान श्रमिकों को फ़िल्टर करना होगा, और वहां 99 हैं विज्ञापन साइटों पर उनमें से %। वे अपनी प्रतिष्ठा को महत्व नहीं देते हैं, लगातार फोन बदलते हैं, वस्तुओं को बीच में ही छोड़ देते हैं और फिर खुद को नए डेटा के नीचे रख लेते हैं।

एविटो के माध्यम से मुझे एक फोरमैन और एक मोस्कविच मिला। वह एक फोरमैन है, उसकी 2 टीमें हैं और वह खुद उनके साथ काम करता है। लेकिन उसका मूल्य टैग उन बिल्डरों की तुलना में अधिक निकला (अंतर 100 हजार रूबल था) जो मुझे अन्यत्र मिले।

मंचों

यह एकमात्र स्थान है जहां कलाकार अपनी प्रतिष्ठा को महत्व देते हैं।

और केवल एक बड़ा सामान्य मंच है - फोरम हाउस। यहां लिंक https://www.forumhouse.ru है

मैं नीचे लिखूंगा विस्तृत निर्देशजैसा कि मैं ढूंढ रहा था. हो सकता है कि आपको कुछ और मिल जाए, लेकिन मेरी राय में यह आदर्श विकल्प है।

कब देखना शुरू करें

पतझड़-सर्दियों, मार्च तक, ताकि आप पहले से ही एक टीम का चयन कर लें और साइट में प्रवेश के लिए एक योजना तैयार कर लें।

अन्यथा, यदि आप जनवरी-फरवरी में तलाश करना शुरू करते हैं, तो भगवान न करे कि आपको पतझड़ की प्रतीक्षा सूची में डाल दिया जाएगा, क्योंकि गर्मियों में सब कुछ बुक हो जाता है, और एक अच्छा विशेषज्ञ कभी भी काम के बिना नहीं रहता है। यह मानते हुए कि एक घर बनाने में औसतन 2-3 महीने लगते हैं, तो सीज़न के दौरान (जब मौसम अनुकूल हो) आप अधिकतम 2-3 घर बना सकते हैं।

बिना सीज़न (देर से शरद ऋतु से शुरुआती वसंत तक) का निर्माण ख़राब, लंबा और थकाऊ होता है।
लेकिन बहुत सस्ता

मेरे निर्माता (जिन्होंने मेरे लिए निर्माण किया) काम कर रहे हैं साल भर, लेकिन ठंड के मौसम में निर्माण में अधिक समय लगता है, उत्पादकता और गुणवत्ता में काफी गिरावट आती है, इसलिए इसे ध्यान में रखें।

मैं घर बनाने के लिए एक अच्छी टीम की तलाश में था

फोरम हाउस वेबसाइट https://www.forumhouse.ru पर बिल्डरों को खोजें

मैं तुरंत कहूंगा कि यह कोई त्वरित काम नहीं है, लेकिन अंत में आप सैकड़ों हजारों रूबल बचाते हैं, और सबसे महत्वपूर्ण बात, आपकी घबराहट और समय, क्योंकि आधे रास्ते में पुनर्निर्माण करना या दूसरी टीम की तलाश करना बहुत नीरस है।

एक ग्राहक के रूप में एक्सचेंज पर जाएं और पंजीकरण करें https://www.forumhouse.ru/exchange

वहां उन्होंने फोन पर एसएमएस के माध्यम से पुष्टि दर्ज की।

• 3 खाते बनाएं (एक या 2 नहीं, बल्कि 3)
• अपना आर्डर दें

और आप ऐसे 3 ऑर्डर बनाते हैं (प्रत्येक के लिए एक)। खाता- यानी, माना जाता है कि 3 नए उपयोगकर्ता 3 अलग-अलग ऑर्डर करते हैं), केवल पुष्टि के लिए आपको 3 अलग-अलग नंबरों की आवश्यकता होगी (आपको एक एसएमएस कोड प्राप्त होगा)।

ऑर्डर अलग-अलग बनाएं और उन्हें एक ही दिन में न बनाएं, 2-3 सप्ताह के ब्रेक के साथ बेहतर है, यहां बताया गया है:

1. ताकि उन्हें शक न हो कि आप वही व्यक्ति हैं.
2. अच्छे विशेषज्ञ हर समय मंच पर नहीं बैठते हैं, लेकिन ज्यादातर नए लोग या मध्यस्थ ऐसा करते हैं। विशेषज्ञों को पकड़ने के लिए, हम समय-समय पर ऑर्डर वितरित करते हैं।

खाते बनाते समय, उपयोग करें विभिन्न कंप्यूटरया विभिन्न ब्राउज़र (प्रोग्राम जिनके माध्यम से आप वेबसाइट देखते हैं - ओपेरा, क्रोम, मोज़िला)

इसके बाद, आवेदन एकत्र करें। कई एप्लिकेशन ओवरलैप हो जाएंगे. आप ओवरलैपिंग अनुरोधों पर ठेकेदारों के साथ सुरक्षित रूप से सौदेबाजी कर सकते हैं और देख सकते हैं कि कोई व्यक्ति कितनी स्वेच्छा से कीमत स्वीकार करता है। कम से कम 20 आवेदन प्राप्त होने के बाद, आपको पहले से ही औसत कीमत की समझ होगी।

मैंने 100 से अधिक प्रस्तावों में से चुना और लगभग 20 फोरमैन और क्रू के साथ बातचीत की। बाहर निकलने पर मुझे पहले से ही तीन में से चुनना था

यह एक पूर्णकालिक नौकरी है जिसमें कई सप्ताह लग जाते हैं, लेकिन इसमें पूरा भुगतान मिलता है।

क्या प्रश्न पूछना है.

किसी बिल्डर के विषय को समझने के लिए या नहीं, आपको स्वयं निर्माण तकनीक में उतरना होगा। इसके बिना कोई रास्ता नहीं है.

मैं एक उदाहरण का उपयोग करके प्रश्नों का वर्णन करूंगा फ़्रेम हाउस. अन्य प्रकार के घरों के लिए आप स्वयं एक सूची बना सकते हैं।

फ़्रेम हाउस के बारे में बिल्डरों के लिए प्रश्न

1. बाहर दीवार पाई का क्रम (मुखौटा, पवन सुरक्षा, इन्सुलेशन, वाष्प अवरोध, भीतरी सजावट) कई लोग कंफ्यूज हो जाते हैं कि कौन सी फिल्म कहां लगाएं

2. क्या फ़्रेम हाउस के लिए वेंटिलेशन बैरियर आवश्यक है (निश्चित रूप से हां, यदि उत्तर "नहीं" है, तो मैं ऐसे बिल्डरों को तुरंत बाहर करने की सलाह देता हूं)

3. वाष्प अवरोध को किस तरफ स्थापित करें - विली अंदर की ओर या बाहर की ओर (बाहर की ओर, क्योंकि वे बूंदों को इकट्ठा करते हैं और उन्हें दीवार में गहराई से प्रवेश करने से रोकते हैं)

4. हम चाहते हैं बड़ी खिड़कियाँफर्श से, क्या बहुत अधिक गर्मी उनके माध्यम से नहीं निकल जाएगी? (यदि वे कहते हैं कि हम एक अच्छी डबल-घुटा हुआ खिड़की स्थापित करेंगे और यह काम नहीं करेगा, तो वे तुरंत मना कर देंगे, क्योंकि कोई भी कोटिंग 2-3 वर्षों में फीका हो जाएगी और बड़ी खिड़कियों के माध्यम से आपको गर्मियों में गर्मी मिलेगी, और सर्दियों में आप घर को गर्म करते-करते थक जाएंगे)

5. क्या दीवारों और छत में इन्सुलेशन की मोटाई अलग-अलग है? (छत में कम से कम 20-30% अधिक होना चाहिए। कुछ लोग 150 के साथ दीवारों को इंसुलेट करते हैं, और छत में 100 मिमी खराब रोल्ड इंसुलेशन डालते हैं और फिर आश्चर्य करते हैं कि गर्मी कहाँ जाती है)

6. सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न!!!
क्या 150*150 मिमी ब्लॉक की भार वहन क्षमता अधिक है या 50*150 पतली छड़ों की एक साथ खटखटाई गई? (यदि वे उत्तर देते हैं कि कोई मोटा है, तो वे तुरंत मना कर देंगे, क्योंकि 99% मामलों में एक ही किरण समय के साथ सूख जाएगी और कमजोर हो जाएगी)

उन्हें चुनने के बाद जो कीमत और स्तर के लिए उपयुक्त हों।

वर्तमान वस्तुओं को देखना (निर्माणाधीन घरों का दौरा करना)

वर्तमान या पूर्ण परियोजनाओं को देखने के लिए कहें - देखें कि निर्माण स्थल पर स्थिति कैसी है।

किस बात पर ध्यान देना है

• साइट पर साफ-सफाई.
  अगर मजदूर सुअर है, तो वे आपके लिए भी घर बनाएंगे।
• प्रौद्योगिकी का अनुपालन
  यहां बहुत सारी बारीकियां हैं, और बेहतर होगा कि आप तकनीक के बारे में गहराई से जानें। उदाहरण के लिए, वे लगभग हमेशा इन्सुलेशन खराब तरीके से करते हैं, इन्सुलेशन समान रूप से सील नहीं किया जाता है, और फिर सर्दियों में घर ठंडा हो जाता है। उदाहरण के लिए, कोई दबाव में खनिज ऊन उड़ा देता है, लेकिन दीवारों में इसकी जांच करने का कोई तरीका नहीं है और यह सच नहीं है कि इसे 100% समान रूप से और कसकर वितरित किया जाएगा।
• अपने पड़ोसियों से बात करें.
  पड़ोसी आपको किसी से भी बेहतर बता सकते हैं कि चालक दल कैसा व्यवहार करता है। पड़ोसी लगभग हमेशा ऐसे प्रश्नों पर सामान्य रूप से प्रतिक्रिया करते हैं, और यह तथ्य कि आप उनसे अनुरोध करते हैं, लगभग हमेशा उनके आत्मसम्मान को बढ़ाएगा।
• बन रहे मकान के मालिक का फोन नंबर लें और उससे बात करें। अगर बिल्डर्स खिलाफ हैं, अपने पड़ोसियों से यह नंबर लें, और बिल्डरों को उनके अविश्वास और गोपनीयता के लिए नकारात्मक कर्म भुगतना पड़ेगा।
• बिल्डरों के अंतिम और प्रथम नाम का पता लगाएं और ऐसे प्रश्नों का उपयोग करके उन्हें यांडेक्स के माध्यम से चलाएं
  पूरा नाम - समीक्षाएँ
  उदाहरण लिंक https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

सब कुछ एक कंपनी को सौंप दें या अलग-अलग ठेकेदारों में बांट दें।

मैंने इसे अलग-अलग भागों में बाँट दिया। यह सस्ता है, बेहतर गुणवत्ता वाला है, लेकिन बहुत अधिक थकाऊ है। यह ध्यान में रखते हुए कि उन्होंने अकेले मेरा घर बनाया, और दूसरों ने हीटिंग और बिजली का काम संभाला, मेरे बाद से कोई कठिनाई नहीं हुई आरंभिक चरणइसे एक साथ लाया और उन्होंने इस तथ्य के बावजूद एक साथ काम किया कि मैंने खुद ही प्रोजेक्ट तैयार किया था और मुझे 100% पता था कि कहां क्या होगा।

लेकिन आमतौर पर वे एक घर बनाते हैं और तभी उन्हें एहसास होता है कि उन्हें फर्श में वायरिंग लगानी है या पानी और सीवरेज स्थापित करना है। लेकिन ये पहले से ही उन लोगों की समस्याएं हैं जिन्होंने परियोजना नहीं बनाई या चित्रों के अनुसार नहीं बल्कि जिस तरह से काम किया गया था उसके अनुसार बनाया (और ये 95% हैं)।

और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि प्रत्येक टीम पिछले वाले को दोषी ठहराती है और कहती है कि उन्होंने यह गलत किया है, और पिछले वाले पहले ही दूसरी साइट पर जा चुके हैं और केवल 2-3 महीनों में इसे फिर से कर पाएंगे।

अंत में, प्रश्न विवादास्पद है - कौन सा बेहतर है? उदाहरण के लिए, हीटिंग में कुछ विशेषज्ञ हैं और वे केवल अपने लिए काम करते हैं, और यदि आपका फोरमैन उन्हें जोड़ता है और वारंटी दायित्व लेता है, तो वह निश्चित रूप से अनुमान में 20% (50-100 हजार) जोड़ देगा, और यदि आप बातचीत करते हैं वे सीधे होते हैं, फिर दुर्घटना की स्थिति में, वे यह कहते हुए कूद सकते हैं कि घर अनाड़ी ढंग से बनाया गया था।

सलाह

सभी बिल्डरों के साथ मधुर, भरोसेमंद रिश्तों में प्रवेश करें, अगर लोगों ने पहले ही काम करना शुरू कर दिया है तो मोलभाव न करें और पैसे न बख्शें (यदि वे कहते हैं कि 500 ​​रूबल के लिए एक इतालवी क्रेन खरीदें, और 150 के लिए चीनी नहीं, तो यह बेहतर है) ), भविष्य में यह आपको एक अच्छी, और सबसे महत्वपूर्ण, त्वरित वारंटी मरम्मत प्राप्त करने की अनुमति देगा।

समझौता

अनुबंध में आप जो कुछ भी लिखेंगे, उससे आपको बिल्कुल कुछ नहीं मिलेगा। चूँकि आपको और उसे नरक में भेजा जाएगा, 1000 में से एक अदालत तक पहुँचेगा, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अदालत के आदेश को अभी भी निष्पादित करने की आवश्यकता है, और जमानतदारों के पास निश्चित रूप से आपके 200,000 को कड़ी मेहनत से निकालने के अलावा और कुछ नहीं है। वह मजदूर जिसके पास अपना घर तक नहीं है।

इसलिए, मैं एक अच्छे संवाद में टीम, फोरमैन के साथ समझौता करते समय किन बातों पर ध्यान देना चाहिए, इस पर निर्देश लिख रहा हूं और सूक्ष्मता से संकेत देता हूं कि यदि देरी होती है, तो भुगतान आनुपातिक रूप से कटौती की जाएगी। लेकिन फॉर्म के अनुसार सब कुछ कागज पर लिख लेना बेहतर है (यह अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा)

1. समय सीमा

निर्माण की शुरुआत की तारीखें, प्रत्येक चरण के लिए पूरा होने की तारीखें (मैंने चरणों में भुगतान किया, लेकिन सहमत होना आपके ऊपर है), वस्तु की डिलीवरी की समय सीमा।

अंतिम राशि. लेकिन एक बिंदु ऐसा है, उदाहरण के लिए, छत की 100% गणना करना मुश्किल है, साथ ही मुखौटा का क्षेत्र या इन्सुलेशन की मात्रा (मैंने इसकी गणना आर्चीकाड में की, मेरी त्रुटि 2-3% थी, लेकिन फिर भी पैसों के मामले में यह 20-30 हजार) है। इसलिए, सामग्रियों की लागत पर चर्चा करना बेहतर है और यदि पर्याप्त नहीं है, तो एक निश्चित राशि निर्धारित करने की तुलना में अधिक खरीदें और बिल्डर्स रिजर्व के साथ खरीद लेंगे और बाकी को अपने पास रखेंगे।

3. वारंटी

वारंटी तक विस्तारित है इंजीनियरिंग सिस्टम, क्योंकि अगर घर सही ढंग से बनाया गया है (और हमने सही बिल्डरों को चुना है), तो उसे कुछ नहीं होगा।

किसी भी स्थिति में, बताएं कि यदि कुछ टूट जाता है, तो ठेकेदार (कलाकार) 2 दिनों के भीतर समस्या को ठीक करने का वचन देता है। क्योंकि यदि कोई पंप या बॉयलर उड़ जाता है, तो पानी और गर्मी के बिना आप जल्दी ही ओक खो देंगे।

वीडियो

निष्कर्ष

1. इससे पहले कि आप बिल्डरों का चयन करना शुरू करें, तय करें कि आप क्या चाहते हैं (एक परियोजना की रूपरेखा तैयार करें, चुनें)। उपस्थितिमकानों)।

2. दोस्तों या मंचों के माध्यम से बिल्डरों की तलाश करें, यानी, जहां लोग उनकी प्रतिष्ठा को महत्व देते हैं।

3. 30-50 बिल्डरों/कंपनियों को कॉल करें, संवाद करें, प्रौद्योगिकी की बारीकियों को स्पष्ट करें, सावधानी बरतें।

4. यह जांचने के लिए निर्माणाधीन वस्तुओं का दौरा करने के लिए कहें कि क्या निर्माण तकनीक का सही ढंग से पालन किया जा रहा है और क्या निर्माण स्थल क्रम में है।

5. समझदारी से मोलभाव करें और जो ऑफर आपको पसंद हो उनमें से चुनें। कीमत बहुत अधिक कम न करें, क्योंकि आपको बाद में पछताना पड़ेगा (वे आप पर पैसे बचाएंगे, और, जैसा कि आप जानते हैं, बकवास से बकवास ही होता है)।

7. एक अनुबंध समाप्त करें जिसमें आप स्पष्ट रूप से समय सीमा (यदि आप अनुपालन नहीं करते हैं, तो जुर्माना निर्धारित करें) और साथ ही वारंटी शर्तों (यदि कुछ टूट जाता है, ताकि वे आएं और 1-2 दिनों के भीतर खराबी को ठीक करें) स्पष्ट रूप से बताएं।

आप 2-4 सप्ताह कॉल करने, संदेश बोर्ड खोजने, मंच पढ़ने में बिता सकते हैं जहां हजारों असंतुष्ट लोग हैं।

या आप मुझे लिख सकते हैं, मैं आपको सर्वोत्तम कार्रवाई के बारे में सलाह दूंगा, मैं आपको उन बिल्डरों के संपर्क दूंगा जिन्होंने मेरा घर बनाया है, और मैं उन सभी गलतियों से बचने में भी आपकी मदद करूंगा जो मैंने कीं।